Casa 3 ambientes en venta en Calle 312 A, Ranelagh

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 312 A, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa 3 ambientes en venta | Ranelagh, Berazategui Ubicada sobre calle 312 A entre 367 y 368, en una tranquila zona residencial de Ranelagh, esta propiedad combina comodidad, amplio terreno y una excelente ubicación para disfrutar de la vida en familia. Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 300 m² (10 x 30), cuenta con: ? Living luminoso. ? Cocina comedor con salida directa al jardín. ? Dos dormitorios. ? Baño completo. ? Entrada para vehículo. ? Amplio parque con terreno libre, ideal para futuras ampliaciones, piscina o espacio recreativo. Se encuentra a tan solo 7 cuadras de la estación de Ranelagh, con rápido acceso al transporte público, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes, en un entorno residencial consolidado que ofrece tranquilidad sin alejarse de los principales servicios. Un beneficio exclusivo para nuestros clientes ¿Te gustó esta propiedad pero necesitás completar el valor de compra? En Cultura Inmobiliaria te acompañamos durante todo el proceso y, a través de nuestra alianza con Innova Hipotecaria, podés acceder a una alternativa de financiación de hasta el 50% del valor de la propiedad (sujeto a evaluación). Ideal primera vivienda o inversión, con un amplio lote que ofrece múltiples posibilidades de crecimiento Contactanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades para hacer realidad tu próxima casa. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 • CPI 9696

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 312 A

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza el Mirador de la Colina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Rosa13 min · 856 m
Almacen · Avenida 39 (Republica Argentina)15 min · 987 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 DR. JUAN GRECO · otros · publica10 min · 609 m
JARDIN DE INFANTES Nº 910 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica10 min · 621 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica10 min · 629 m
Espacios verdes
Plaza el Mirador de la Colina7 min · 434 m
Plaza Mascotera15 min · 981 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 29 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 3 ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 53,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 312 A, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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