Casa 4 ambientes en venta en Santa Fe 3698, Ayres Haus Benavidez

Casa 4 ambientes en ventaen Santa Fe 3698, Ayres Haus Benavidez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
169 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Ayres Haus Benavidez

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 30% menos que lo normal entre los 16 casas de 4 ambientes en venta en Ayres Haus Benavidez publicados a menos de 5 cuadras de Santa Fe 3698.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.598lo normal · 2.2952.075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 62% mas bajas que lo normal
  • 30 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 387.869
Tamaño normal
139 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en el proyecto Ayres Haus Benavidez. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y ofrece un estilo de vida cómodo y funcional con diseño innovador y la mejor calidad en sus terminaciones. En su interior, dispone de living comedor, cocina, lavadero y 2 baños completos, uno de ellos en suite, además de un toilette. Los 120 m2 construidos se distribuyen en 2 plantas, ofreciendo ambientes luminosos gracias a su orientación NE. Cuenta con comodidades como vestidor y dormitorio en suite. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplio jardín y galeria con parrilla. Además, posee 2 cocheras descubiertas. El terreno cuenta con 15 metros de frente y 15 metros de largo. El complejo ofrece vigilancia, brindando seguridad y tranquilidad. con muchas zonas verdes de esparcimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Fe 3698

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Marcelo15 min · 966 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA SAN FRANCISCO DE LA PAZ · secundaria · privada4 min · 263 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 JORGE ROBUSTIANO ARAUJO · inicial · publica5 min · 326 m
COLEGIO SAN FRANCISCO DE LA PAZ · primaria · privada5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 3698, Ayres Haus Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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