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Casa 5 ambientes en venta en Mayor Irusta 3777, Buenos Aires Golf Club
Casa en venta
USD 792.000
= $ 1.250 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Mayor Irusta 3777, Buenos Aires Golf Club

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Buenos Aires Golf Club

Piden de mas

Pide USD 792.000, un 7% mas que lo normal entre los 95 casas de 4 habitaciones en venta en Buenos Aires Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Mayor Irusta 3777.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.437lo normal · 2.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 738.636
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.482
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Bella Vista • Imponente residencia en BUENOS AIRES GOLF Residencia en Buenos Aires Golf Country Club. Amplias vistas a la mejor cancha de Golf de America Latina y 40 hectareas de lagunas. Residencia en dos plantas de 327.33m2 Terreno de 21x 37.98 mts Planta Baja. -Hall pall de acceso con toilette de visita y placard de recepción. -Escritorio o dormitorio en suite con baño completo. -Cocina. -Comedor diario y family. -Playroom -Living con hogar y comedor principal -Galeria quincho con loza radiante. -Parrilla y pileta -Baño vestuario para galería y pileta de natación. -Pileta de natación totalmente equipada. -Espacio guarda coches para 6 vehículos. -Acceso secundario desde cocheras a zona de servicios. -Dependencia de servicio. -Lavadero con salida lateral a zona de tendido. -Sala de maquinas. Planta Alta. -Suite principal con escritorio privado, dormitorio, vestidor, baño con doble bacha y compartimentado, terraza privada con vistas al golf y lagunas. -Dos amplios dormitorios en suite con vestidor y baño completo. Ambos con vistas al golf y lagunas desde balcón y terraza. Sea parte del country mas exclusivo y prestigioso de Buenos Aires. Información adicional: Aire acondicionado Calefaccion

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 847.836 en total: USD 792.000 del aviso mas USD 55.836 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.100.845 por mes con ingresos de $ 28,4 M.

Costo total realUSD 847.836
Precio del aviso
USD 792.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.166
Sellos y tasas~1%
USD 7.920
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.100.845/mes

Necesitas ingresos por $ 28.403.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 198.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Buenos Aires Golf Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Buenos Aires Golf Club esta hoy en una mediana de USD 855.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 17,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Buenos Aires Golf Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 855.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mayor Irusta 3777, Buenos Aires Golf Club, Bella Vista, Buenos Aires

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