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Casa en venta en Buenos Aires Golf Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.270.000
= $ 2.007,7 M
Cuota UVA desde $ 11,4 M/mes · ingresos $ 45,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Buenos Aires Golf Club · 8 ambientes

Espectacular Casa a La Venta en Buenos Aires Golf

Exclusiva Casa a la Venta en Buenos Aires Golf · Buenos Aires Golf Club, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
439 m²
Sup. total
1.410 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Buenos Aires Golf Club

Piden de mas

Pide USD 1.270.000, un 6% mas que lo normal entre los 49 casas de 5 habitaciones en venta en Buenos Aires Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Exclusiva Casa a la Venta en Buenos Aires Golf.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.893lo normal · 2.7192.2003.771

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 89 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.193.531
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.737
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Maravillosa casa en Buenos Aires Golf Desarrollada sobre un espectacular lote de 1.410 m², esta propiedad de dos plantas combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Cuenta con una superficie total construida de 443 m², distribuidos en un cómodo living, cocina independiente, comedor diario, escritorio y lavadero. En la planta alta se encuentra la suite principal con vestidor, acompañada por tres dormitorios secundarios, además de una sala de estudio y un playroom. En el exterior se destaca su amplio parque con excelente orientación noroeste, piscina, galería cubierta tipo quincho con parrilla y gran espacio verde para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone de cochera cubierta para tres vehículos , sistema de riego automático, calefacción central, losa radiante en sectores de la casa y ocho equipos de aire acondicionado. Entre sus detalles diferenciales se encuentran la galería de invierno, guardería, depósito y una excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes. Una casa ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida dentro de un entorno seguro y rodeado de naturaleza Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4529 CPMCLZ Mat Nº 4530

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.359.535 en total: USD 1.270.000 del aviso mas USD 89.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.405.214 por mes con ingresos de $ 45,6 M.

Costo total realUSD 1.359.535
Precio del aviso
USD 1.270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.734
Sellos y tasas~1%
USD 12.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 46.101

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.405.214/mes

Necesitas ingresos por $ 45.620.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 317.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Santa Maria) a 14 minutos.

Espacios verdes
Parque Santa Maria14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Buenos Aires Golf Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Buenos Aires Golf Club esta hoy en una mediana de USD 855.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 17,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Buenos Aires Golf Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 855.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Exclusiva Casa a la Venta en Buenos Aires Golf, Buenos Aires Golf Club, Bella Vista, Buenos Aires

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