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Casa en venta en Buenos Aires Golf Club · 4 ambientes
Venta Casa 3 Dorm., Piscina Villa Joven, Bella Vista, Buenos Aires
Mayor Irusta s/n · Buenos Aires Golf Club, Bella Vista, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Buenos Aires Golf Club
Pide USD 538.000, un 9% mas que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Buenos Aires Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Mayor Irusta s/n.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 493.442
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.500
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 575.929 en total: USD 538.000 del aviso mas USD 37.929 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.823.554 por mes con ingresos de $ 19,3 M.
- Precio del aviso
- USD 538.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.020
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.529
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.294.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 134.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Buenos Aires Golf Club
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Buenos Aires Golf Club esta hoy en una mediana de USD 855.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 17,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Buenos Aires Golf Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 855.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Buenos Aires Golf Club
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.420.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Buenos Aires Golf Club
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.973/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Buenos Aires Golf Club
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.075.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mayor Irusta s/n, Buenos Aires Golf Club, Bella Vista, Buenos Aires
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