P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Irusta 3700, Buenos Aires Golf Club
Casa en venta
USD 1.520.000
= $ 2.403 M
Cuota UVA desde $ 13,7 M/mes · ingresos $ 54,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Irusta 3700, Buenos Aires Golf Club

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
498 m²
Sup. total
1.915 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Buenos Aires Golf Club

Piden de mas

Pide USD 1.520.000, un 33% mas que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta en Buenos Aires Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Irusta 3700.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.052lo normal · 2.2971.8003.743

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 98 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.144.054
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.737
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[MARILENAUG-598] Muy linda Casa en Buenos Aires Golf, lote con vista a la cancha de golf Excelente casa desarrollada en varios niveles, con una distribución cómoda y pensada para disfrutar en familia. En planta baja: Cuenta con un amplio living comedor con salida directa a la galería, cocina con comedor diario, toilette de recepción y escritorio. subsuelo se encuentra un amplio playroom con salida al exterior, además de dependencias de servicio y lavadero, ofreciendo un espacio independiente y funcional. La planta alta Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard que comparten baño Otro Dormitorio en suite con Placard Lugar de estar Galeria con parrilla y baño ( con cerramiento de vidrio) Pileta Cochera semicubierta para 2 autos Riego por aspersión Calefaccion por por losa Radiente AA en todos los ambientes. Una casa con muy buenos ambientes, múltiples espacios de uso y una distribución ideal para una familia que busca comodidad y amplitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.627.160 en total: USD 1.520.000 del aviso mas USD 107.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.650.335 por mes con ingresos de $ 54,6 M.

Costo total realUSD 1.627.160
Precio del aviso
USD 1.520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.784
Sellos y tasas~1%
USD 15.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 55.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.650.335/mes

Necesitas ingresos por $ 54.601.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 380.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Irusta 3700

A pie: el espacio verde mas cercano (Polideportivo y Centro Cultural Reconquista) a 12 minutos.

Espacios verdes
Polideportivo y Centro Cultural Reconquista12 min · 739 m
Parque Santa Maria15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Buenos Aires Golf Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Buenos Aires Golf Club esta hoy en una mediana de USD 855.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 17,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Buenos Aires Golf Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 855.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Irusta 3700, Buenos Aires Golf Club, Bella Vista, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Buenos Aires Golf Club

Busquedas relacionadas

USD 1.520.000
Casa en venta
WhatsApp