venta
USD 1.300.000
Casa · 264m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Buenos Aires Golf Club·6 amb · 4 dorm · 264 m2·publicada hoy
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Casa 7 ambientes en venta en Mayor Irusta 3777, Buenos Aires Golf Club
USD 1.700.000
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Casa en venta
USD 1.700.000
= $ 2.687,4 M
Cuota UVA desde $ 15,3 M/mes · ingresos $ 61,1 MCasa 7 ambientes en ventaen Mayor Irusta 3777, Buenos Aires Golf Club
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Sup. total
- 1.226 m²
Precio frente a los parecidos de Buenos Aires Golf Club
Pide USD 1.700.000, un 120% mas que lo normal entre los 97 casas de 4 habitaciones en venta en Buenos Aires Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Mayor Irusta 3777.
120% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.000lo normal · 2.2732.794
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 120% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 772.727
- Tamaño normal
- 325 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.500
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.819.850 en total: USD 1.700.000 del aviso mas USD 119.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.265.856 por mes con ingresos de $ 61,1 M.
Costo total realUSD 1.819.850
- Precio del aviso
- USD 1.700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 41.140
- Sellos y tasas~1%
- USD 17.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 61.710
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.265.856/mes
Necesitas ingresos por $ 61.063.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Buenos Aires Golf Club
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Buenos Aires Golf Club esta hoy en una mediana de USD 855.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 17,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Buenos Aires Golf Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 855.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Buenos Aires Golf Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.075.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Buenos Aires Golf Club
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.420.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Buenos Aires Golf Club
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.973/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Buenos Aires Golf Club
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.075.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Buenos Aires Golf Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mayor Irusta 3777, Buenos Aires Golf Club, Bella Vista, Buenos Aires
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