Terreno en venta en Septiembre
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en Septiembre

Venta Lote Barrio Septiembre Oportunidad

Colectora Oeste Ramal Escobar 0 · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Septiembre, 600 m², USD 140.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 233 contra USD 229 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 229
Mediana m²
610 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Septiembre

Descripcion

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 • Contacto: Nicolas Malich ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO! Barrio Septiembre con una ubicacion perfecta e ideal para los accesos, ofrece uno de los ultimos terrenos disponibles. Barrio con una consolidacion del 100%. Ideal para armar la futura casa de tu famila con las comodidades que ofrece el barrio. Terreno de 600 mts unidad 241. Red Cloacal propia Agua Corriente Gas Natural Cable Teléfono Seguridad las 24 hs Amenities: • 5 Canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas • 2 Canchas de fútbol • 1 Cancha de hockey • Cancha de básquet, vóley y profesional de fútbol • 3 Piletas • Gimnasio • 2 Club House • Bicisenda de 3 kilómetros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Septiembre es USD 140.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Escobar 0, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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