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Terreno en venta en Septiembre
Venta Lote Barrio Septiembre Oportunidad
Colectora Oeste Ramal Escobar 0 · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Septiembre, 600 m², USD 140.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 233 contra USD 229 de la mediana (+2,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 229
- Mediana m²
- 610 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Septiembre
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Septiembre es USD 140.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Colectora Oeste Ramal Escobar 0, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires
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