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Terreno en venta en Septiembre
Terreno en Barrio Septiembre Pg
Panamericana km 47 Ramal Esobar Barrio Septiembre PG · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 991 m²
Terreno en Septiembre, 991 m², USD 350.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 161,2% por encima de la mediana del set (USD 134.000). El m² de lote sale USD 353 contra USD 155 de la mediana (+128,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 134.000
- Mediana precio/m²
- USD 155
- Mediana m²
- 897 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.220.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Septiembre
- Mediana del barrio
- USD 137.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Septiembre es USD 137.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Panamericana km 47 Ramal Esobar Barrio Septiembre PG, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires
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