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Terreno en venta en Septiembre
Terreno en venta
USD 205.000
= $ 325,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Septiembre

Lote Interno en Venta en Barrio Cerrado Septiembre! + 1000 m

Septiembre, Escobar · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.027 m²

Precio frente a los parecidos de Septiembre

Piden de mas

Pide USD 205.000, un 226% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de Septiembre, Escobar.

226% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 6192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 226% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 62.966
Tamaño normal
946 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta el Barrio Cerrado Septiembre, en Escobar! Lote de 1027m2 con un retiro de frente de 21.69m y lateral de 50.80m. Listo para construir, ubicación de lote interno. F.O.S 0,25 F.O.T 0,50 Información Adicional: FOS: 0.25 Tipo de terreno: Terreno Tipo de Pendiente: Plana Arboleda Forestación ABL Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.849.151/mes

Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 RAUL ALFONSIN · secundaria · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 RICARDO ROJAS · primaria · publica6 min · 374 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°455 · adultos · publica6 min · 407 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Septiembre

El precio de terrenos en Septiembre esta hoy en una mediana de USD 164 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Septiembre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 164/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Septiembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Septiembre, Escobar, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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