P Proppies
Terreno en venta en Septiembre
Terreno en venta
USD 128.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 196,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Terreno en venta en Septiembre

Bustamante Prop Septiembre 6259 Lote Venta Escobar

SEPTIEMBRE · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
866 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Septiembre, 866 m², USD 128.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 148 contra USD 195 de la mediana (-24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 195
Mediana m²
861 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Septiembre

Descripcion

Oportunidad lote en Septiembre- Uno de los últimos disponibles • Lote de 866 m2 -perimetral al country Aranjuez.y el retiro del perimetro de la seguridad.Laterales con cerco vivo.Inmejorable ubicación cerca de la entrada del barrio. Planos de construccion aprobados por el barrio. Ver datos BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.116.854/mes

Necesitas ingresos por $ 4.467.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Septiembre es USD 135.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SEPTIEMBRE, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Septiembre

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Terreno en venta
WhatsApp