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Terreno en venta en Septiembre 0, Septiembre
Terreno en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Septiembre 0, Septiembre

Caracteristicas

Sup. total
998 m²

Precio frente a los parecidos de Septiembre

Esta en lo normal

Pide USD 240.000, un 49% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Septiembre publicados a menos de 5 cuadras de Septiembre 0.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 240lo normal · 162235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 161.339
Tamaño normal
889 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran lote interno de 998 metros dentro del Barrio cerrado Septiembre. En la mejor esquina del barrio! Doble frente en Avenida principal y en calle interna, frente a una amplio espacio verde. Con orientación Este. Arboles frutales e importantes cercos perimetrales. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CSI 5686.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Septiembre 0

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Septiembre

El precio de terrenos en Septiembre esta hoy en una mediana de USD 163 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Septiembre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 163/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Septiembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Septiembre 0, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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