Terreno en venta en Septiembre
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Septiembre

Lote en Venta en Septiembre Escobar

Colectora Oeste Escobar · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Septiembre, 1340 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 53 de la mediana (+84,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
1332 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Septiembre

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA ! permuta por casa en zona norte o posibilidad de financiacion Superficie de 1.300m2 consultanos para coordinar una visita Ver datos AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-695)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Septiembre es USD 140.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Oeste Escobar, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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