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Terreno en venta en Septiembre
Venta Lote Central Barrio Septiembre en Escobar
Calle Desconocida S/N · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 610 m²
Terreno en Septiembre, 610 m², USD 90.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 148 contra USD 229 de la mediana (-35,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 229
- Mediana m²
- 610 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.141.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Septiembre
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Septiembre es USD 135.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires
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