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Terreno en venta en Septiembre
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 153,6 M
Cuota UVA desde $ 872.713/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Septiembre

Lote en Venta en Septiembre, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Septiembre 0 · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Septiembre, 610 m², USD 100.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 164 contra USD 229 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 229
Mediana m²
610 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Septiembre

Descripcion

Excepcional lote en el corazón de Barrio Privado Septiembre, Escobar. Amplio lote de 610 metros con Orientación Noroeste. Ubicación privilegiada, totalmente parquizado y con imponente cerco vivo en tres de sus lados, que aporta privacidad y un entorno de gran categoría. Conocé Septiembre y viví rodeado de naturaleza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.713/mes

Necesitas ingresos por $ 3.490.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Septiembre es USD 135.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Septiembre 0, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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