venta
USD 185.000
Terreno · 600m²
Septiembre · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Septiembre
Lote en Venta en Barrio Cerrado Septiembre! Escobar
Septiembre · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 856 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Septiembre, 856 m², USD 115.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 134 contra USD 195 de la mediana (-31,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 195
- Mediana m²
- 866 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Septiembre
Descripcion
Lote en venta el Barrio Cerrado Septiembre, en Escobar! Excelente orientación Oeste! Lote de 856 m2 con un retiro de frente de 22m y lateral de 39m.
Listo para construir.
Ubicación perimetral; linda contra Aranjuez Country Club, lo cual posee doble seguridad El Barrio Privado Septiembre cuenta con: 2 canchas de fútbol 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas 1 cancha de hockey Cancha de básquet y vóley. 3 Piletas.
Gimnasio. 2 Club House.
Seguridad privada 24hs.
Inmejorable acceso: sobre la Panamericana Km 47 del Ramal Escobar (Puente SEPTIEMBRE que da acceso directo al Barrio).
Somos Gasparutti Propiedades! Contamos con mas de 30 años de experiencia en el rubro! Podemos ofrecerte una amplia cartera de propiedades en Zona Norte y CABA.
Conocemos bien el barrio y la zona, no dudes en consultarnos! Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Arboleda, Forestación
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.003.424/mes
Necesitas ingresos por $ 4.013.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Septiembre
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Septiembre es USD 135.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Septiembre, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Septiembre 
venta
USD 128.000
Terreno · 866m²
Septiembre · 866 m2 · publicada hoy
venta
USD 240.000
Terreno · 998m²
Septiembre · 998 m2 · publicada hoy
venta
USD 100.000
Terreno · 610m²
Septiembre · 610 m2 · publicada hoy
venta
USD 140.000
Terreno · 866m²
Septiembre · 866 m2 · publicada hoy
venta
USD 135.000
Terreno · 1300m²
Septiembre · 1300 m2 · publicada hoy