Terreno en venta en Puertos del lago - Amarras
Terreno en venta
USD 179.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en Puertos del lago - Amarras

Lote a la laguna de amarras puertos escobar

Ruta Provincial 25 9100 · Puertos del lago - Amarras, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900.280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos del lago - Amarras, 900280 m², USD 179.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FINANCIA HASTA EL 30 PORCIENTO Ubicado en el exclusivo barrio Amarras de Puertos, este imponente terreno a la laguna ofrece una vista abierta, profunda y privilegiada al agua, donde el horizonte se funde con el paisaje natural creando un escenario único para disfrutar cada atardecer. La presencia constante de la laguna transforma cada espacio en una experiencia visual incomparable: reflejos del sol sobre el agua, amplitud, calma y naturaleza que acompañan el día a día. Un entorno ideal para proyectar una casa donde el diseño, la luz y las vistas sean protagonistas. El barrio Amarras se encuentra en pleno crecimiento y consolidación, con numerosas obras en desarrollo y nuevas casas que elevan el nivel arquitectónico de la zona, convirtiéndolo en uno de los sectores más buscados dentro de Puertos. Su concepto náutico y su cercanía al lago central lo posicionan como un lugar perfecto para quienes buscan vida al aire libre, deportes acuáticos y una conexión permanente con la naturaleza. Dentro del gran masterplan de Puertos, rodeado de lagos, reserva natural, espacios deportivos, colegios y centro comercial, este lote representa una oportunidad única para construir una casa frente al agua en un entorno que no deja de valorizarse. Un lugar donde la vista manda, la naturaleza inspira y el crecimiento del barrio promete un futuro excepcional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.561.037/mes

Necesitas ingresos por $ 6.244.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puertos del lago - Amarras

Mediana del barrio
USD 179.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puertos del lago - Amarras es USD 179.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 25 9100, Puertos del lago - Amarras, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 179.000
Terreno en venta
WhatsApp