Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Locales con casa y departamentos en venta | Travi N°725 | Escobar centro

Locales con casa y departamentos en venta | Travi N°725 | Escobar centro · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
258 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 43% menos que lo normal entre los 73 casas de 6 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Locales con casa y departamentos en venta | Travi N°725 | Escobar centro.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 775lo normal · 1.3581.682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 350.370
Tamaño normal
229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.382
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se trata de una amplia propiedad céntrica en venta con dos locales y tres viviendas, ubicada en Travi 725, entre Mitre y Colón, en Belén de Escobar. La misma se encuentra distribuida de la siguiente manera: LOCAL 1: • Vidriera completa con rejas. • Toilette. • Superficie: 27,45 m2 (4,5 x 6,10). LOCAL 2: • Toilette. • Vidriera completa con rejas. • Superficie: 16,12 m2 (2,6 x 6,20). CASA • PLANTA BAJA: • Cocina comedor (3 x 3). • 1° dormitorio (3,50 x 3,10). • 2° dormitorio (3 x 3,30). • Living (2,80 x 6,00). • Baño con ducha (2 x 1,90). • Patio (4 x 2,80). DEPARTAMENTO • PLANTA BAJA: • 1° dormitorio (2,60 x 3,50). • 2° dormitorio (3,30 x 3,50). • Cocina (2,80 x 2,10). • Sala de estar (1,50 x 2,60). • Baño con ducha (2 x 1,50). • Lavadero (3 x 1,20). • Patio (3 x 2,50). DEPARTAMENTO • PLANTA ALTA: • Cocina comedor (3,20 x 2,40). • 1° dormitorio (3 x 3,30) con hueco para placard. • 2° dormitorio (4 x 3,20). • Baño con ducha (2 x 2). • Sala de estar (2,20 x 8,40) con espacio (2 x 1). • Terraza con vista al frente (6 x 8,50). • Patio (1,70 x 6). Servicios: electricidad, agua corriente, gas natural, cloaca, pavimento. Tipo de techo: losa y chapa. Superficie total: 207, 84 m2 (8,66 m de frente x 24 m de fondo). Superficie cubierta: 258 m2. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la estacion de Escobar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Osle3 min · 172 m
Dia4 min · 249 m
Coto6 min · 405 m
Educacion · 47 en la zona
JARDIN DE INFANTES PULGARCITO · inicial · privada2 min · 152 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada6 min · 356 m
INSTITUTO SANTA MARIA · secundaria · privada6 min · 382 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la estacion de Escobar3 min · 188 m
Plaza General Jose de San Martin6 min · 405 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas9 min · 551 m
Salud · 15 en la zona
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado3 min · 204 m
CENTRO MEDICO SENTIR SALUD · centro de salud · privado3 min · 206 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - BELEN DE ESCOBAR (ESCOBAR) · centro de salud · publico5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 42,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Locales con casa y departamentos en venta | Travi N°725 | Escobar centro, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp