Indice Proppies · Centro, Belen de Escobar
247
propiedades en oferta · 169 en
venta · 78
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Centro, el 2 ambientes pide US$ 61.000.
Lo residencial tarda 42 dias en venderse, mas lento que Belen de Escobar (13).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 61.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 595.000
+ $ 100.000 de expensas medianas
Se vende en
42 dias
● mas lento que la
ciudad (13)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
247
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 115
Locales 35
Casas 31
Terrenos 29
PH 11
Oficinas 10
Galpones 10
Fondos de comercio 3
Cocheras 3
6
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 6 en alquiler.
7
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 35 avisos ajusto. 2 en venta, 5 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 55.000 15 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 61.000 30 avisos | $ 595.000 24 avisos |
| 3 ambientes | US$ 69.000 15 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 55.000
US$ 64.000
US$ 125.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 25% de la oferta de Centro no es vivienda.
Locales35 avisos
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 37,1% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▲ 2,6% en 4 sem
En el semestre la venta subio 38,6% en dolares y el alquiler subio 4,4% en pesos.
05
Quien opera en el barrio
7 inmobiliarias publican en Centro. Las 7 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LEONARDI PROPIEDADES | 30 | ★ 4,8 (982) | s/d |
| 2 | LARGHI INMOBILIARIA | 41 | s/d | s/d |
| 3 | Biglieri Inmobiliaria | 57 | ★ 4,4 (127) | s/d |
| 4 | Pecora Propiedades | 12 | ★ 5,0 (5) | s/d |
| 5 | MILLONE ESTUDIO INMOBILIARIO | 30 | ★ 4,0 (57) | s/d |
| 6 | MICUCCIO PROPIEDADES | 17 | s/d | s/d |
| 7 | Truant Inmobiliaria | 10 | ★ 4,1 (38) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Centro, Belen de Escobar · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana