Indice Proppies · Belen de Escobar
En Belen de Escobar, el 2 ambientes pide US$ 73.871 y cierra en US$ 65.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 3 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Belen de Escobar | US$ 65.000 | $ 600.000 | 7,2% | 578 | Ver informe |
| Centro | US$ 65.000 | $ 650.000 | 7,8% | 239 | Ver informe |
| Septiembre | US$ 120.000 | s/d | s/d | 239 | Ver informe |
La ciudad tiene 5 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 61.575 | US$ 50.000 | $ 500.000 | 7,0% |
| 2 ambientes | US$ 73.871 | US$ 65.000 | $ 614.000 | 6,9% |
| 3 ambientes | US$ 136.588 | US$ 129.000 | $ 785.000 | 5,4% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 7% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.