Casa en alquiler en San Matias · 6 ambientes

Casa en alquiler en San Matias · 6 ambientes

Casa en Venta Y/o Alquiler, en Barrio Cerrado, Pileta. 3 Dorm.. Galeria. Escobar

San Matias, Area 4. Lote Interno. Maschwitz · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Matias

Piden de mas

Sale $ 3.761.600 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en alquiler en San Matias publicados a menos de 10 cuadras de San Matias, Area 4. Lote Interno. Maschwitz.

31% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.761.600lo normal · 2.867.9402.489.7603.638.240

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.867.940/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.049.280
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en el Barrio Cerrado San Matías, Escobar. Desarrollada en 2 plantas. Implantada sobre un lote muy amplio de casi 1000m2, con orientacion Este. La casa tiene una superficie total construida de 160m2 + la galeria y la pergola del garage. Planta Baja: Entrada Principal a un amplio living comedor con una cocina semi integrada. Cuenta con un playroom o escritorio que da al frente de la casa. Toilette. Lavadero con salida de servicio. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Salida a una gran terraza. Dos dormitorios con placard y un baño completo. Exterior: Galeria con parrilla, mesada y bacha. Jardin paralizado. Pileta cercada con solarium. Baño de Pileta. ———————————————————————— BARRIO CERRADO SAN MATÍAS • ESCOBAR ———————————————————————— Conocemos San Matías desde sus inicios y ofrecemos asesoramiento basado en nuestra experiencia en el desarrollo del barrio. Contamos con una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de Escobar (San Matias, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones Apto Crédito y propiedades en Zona Norte y CABA. Contáctanos para más información. Nos encantaría asesorarte. -------------- Código de Referencia: THO Ver datos Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 23 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Recreo Vecinal Puente de la Arenera) a 11 minutos.

Compras
Shell Shop13 min · 807 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica11 min · 708 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica11 min · 721 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica11 min · 723 m
Espacios verdes
Recreo Vecinal Puente de la Arenera11 min · 732 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.725
Avisos relevados
28

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.725, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Matias, Area 4. Lote Interno. Maschwitz, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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