Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en Venta Y/o Alquiler. 3 Dorm.. Amplio Jardin. Pileta. Zona Norte. Escobar

San Matias, Area 2. Lote Interno. Maschwitz · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
932 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Matias

Piden de mas

Sale $ 3.645.440 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en alquiler en San Matias publicados a menos de 10 cuadras de San Matias, Area 2. Lote Interno. Maschwitz.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.645.440lo normal · 3.366.4002.529.2803.761.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 3.366.400/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.535.440
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en ALQUILER en el Barrio Cerrado San Matías.Implantada sobre un lote de 1000m2, con mucho sol. Zona arbolada (no dentro del lote). Pileta. Contratos de a un año Calefacción por radiadores, AA instalados en los dormitorios y cocina comedor. Placards y vestidor. En PB: • Hall y toilette. • Living Comedor con salida a galería. • Cocina con comedor diario con salida a galería. • Lavadero con entrada lateral. En PA: • Suite con vestidor + baño y salida a terraza. • Dos cuartos (uno al frente y otro al fondo) comparten un baño. En exterior • Galería con parrilla y cubierta de loza. • Pileta con deck de madera de 3,5m x 7m y playa húmeda Terminaciones: • Muebles de cocina en madera laqueada. • Equipos AA inteligentes en ambientes. • Pre instalacion de Gas. • Calefón a gas. • Luces de embutir LED, en todos los ambientes. • Hogar empotrado Qutral • Aberturas DVH • Sanitarios Ferrum + Grifería FV + AA BGH. • Horno BGH eléctrico y anafe eléctrico. -------------- Código de Referencia: RHO Ver datos Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 23 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Recreo Vecinal Puente de la Arenera) a 15 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 555 m
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 620 m
Espacios verdes
Recreo Vecinal Puente de la Arenera15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.725
Avisos relevados
28

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.725, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Matias, Area 2. Lote Interno. Maschwitz, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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