Casa en venta en San Matias · 5 ambientes

Casa en venta en San Matias · 5 ambientes

Casa en Venta en San Matias - Maroto Propiedades

Casa EN Venta EN Barrio SAN Matias - Maroto Propiedades · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Matias

Conviene mirarla

Pide USD 284.000, un 15% menos que lo normal entre los 91 casas de 4 habitaciones en venta en San Matias publicados a menos de 10 cuadras de Casa EN Venta EN Barrio SAN Matias - Maroto Propiedades.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.420lo normal · 1.6791.941

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 335.714
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.634
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Calidad de vida y naturaleza se fusionan armoniosamente en esta magnífica propiedad en venta en el prestigioso Barrio San Matías, ubicado en Escobar. Esta casa, construida con los más altos estándares de calidad y los mejores materiales, ofrece un entorno de tranquilidad y belleza natural en un amplio lote central arbolado. El diseño de esta vivienda de dos pisos está pensado para el confort familiar. En la planta baja, un espacioso living comedor se presenta como el corazón del hogar, complementado por una cocina independiente con comedor diario, ideal para las reuniones familiares. Un lavadero y una dependencia de servicio con baño aumentan la funcionalidad, mientras que un toilette de visitas garantiza la comodidad de sus invitados. En la planta alta, un versátil espacio distribuidor ofrece la posibilidad de ser utilizado como family room o estudio, con vistas panorámicas a la naturaleza que rodea la propiedad. Dos dormitorios completos con baño compartimentado aseguran el confort familiar, mientras que la suite principal ofrece privacidad y lujo con su propio baño y vestidor. El exterior es igualmente impresionante, con un lote en barranca que incluye una piscina para disfrutar los días soleados. La entrada cubierta para un auto añade practicidad a la vida diaria. Además, la propiedad cuenta con una serie de servicios y comodidades que enriquecen la experiencia de vivir aquí: calefacción central, parrilla, luminosidad excepcional, seguridad nocturna, y una lavandería completamente equipada. No pierda la oportunidad de invertir en su bienestar y el de su familia en esta hermosa propiedad que combina lujo y naturaleza en perfecto equilibrio. Maroto Propiedades. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 304.022 en total: USD 284.000 del aviso mas USD 20.022 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.561.750 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 304.022
Precio del aviso
USD 284.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.873
Sellos y tasas~1%
USD 2.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.561.750/mes

Necesitas ingresos por $ 10.247.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada4 min · 278 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Matias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Matias esta hoy en una mediana de USD 360.000, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 500 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Matias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 360.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 500 avisos del segmento publicados en San Matias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa EN Venta EN Barrio SAN Matias - Maroto Propiedades, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 284.000
Casa en venta
WhatsApp