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Casa en venta en San Matias · 5 ambientes
Casa en venta
USD 385.000
= $ 611,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Matias · 5 ambientes

Casa en Venta en San Matias, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Country San Matias Escobar (L1036) · San Matias, Belen de Escobar, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
249 m²

Precio frente a los parecidos de San Matias

Conviene mirarla

Pide USD 385.000, un 6% menos que lo normal entre los 87 casas de 4 habitaciones en venta en San Matias publicados a menos de 10 cuadras de Country San Matias Escobar (L1036).

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.546lo normal · 1.6481.951

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 410.363
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.595
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.472.795 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Con credito UVA$ 3.472.795/mes

Necesitas ingresos por $ 13.891.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.750 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.750/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada4 min · 231 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada4 min · 232 m
ARCANGEL GABRIEL · secundaria · privada16 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
475

El precio mediano de las casas en venta en San Matias es USD 360.000, tomando los 475 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Country San Matias Escobar (L1036), San Matias, Belen de Escobar, Escobar

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