Casa en venta en San Matias · 5 ambientes

Espectacular casa a entregar en mayo en una planta sobre lote de 970 m2 con pileta de 8 x 3.5 AMPLIAS POSIBILIDADES DE FINANCIACION Planta baja: • Cochera con pérgola de hierro con chapa traslúcida • Escritorio • Baño de dependencia • Patio interno con cerámica tipo calcáreo • Lavadero interno • Cocina / comedor integrado • Sala de estar • Living • Galería techada con losa donde se ubica la parrilla con cerámicas antideslizantes 51x51 o 60x60 con losa radiante sectorizada • Baño exterior junto a parrilla y ducha exterior para uso de piscina • 2 habitaciones con 1 baño compartido (1 con vista al frente y otra con amplia vista) • 1 habitación con baño en suite y vestidor con amplia vista Especificaciones técnicas y estructurales: • La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21, losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso. • Las conexiones de agua son con caños de termofusión. • La conexión de gas natural es con caños Sigas. • Los materiales eléctricos son homologados. • Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperios y 15 amperios según el ambiente de la casa y de acuerdo a lo eléctrico que se utilice. • La casa cuenta con caja para instalación de AA (solo parte eléctrica). • Las instalaciones para AA son de 20 amperios con su disyuntor. • Jabalina enterrada a 1,5 metros con fondo de sal. • La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora. • Piso radiante en todo el interior de la casa y en la galería de la parrilla. • Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía (no cubre fallas por perforaciones por parte del propietario). Equipamiento por ambiente: • Cocina incluye: • Bajo mesada en MDF blanco laqueado y dos cuerpos de módulos de alacena. • Torre con horno eléctrico y anafe a gas. • Mesada de Silestone Blanco Norte. • Grifería FV línea Puelo alta o grifería de mismo valor. • Bacha doble Johnson de 70 por 37 por 15 cm (C37). • Lavadero: • Bajo mesada con escobero con mármol Fortaleza de 1,10 metros. • Grifería Peirano línea Bettis o FV Arizona alta. • Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta 420 L. • Caldera dual marca Ferroli Mural 32. • Bomba presurizadora. • Baño de dependencia: • Vanitory de MDF blanco con tapa laqueada. • Bacha de apoyo DA con grifería marca Peirano línea Adra. • Bacha de loza de apoyo Piazza línea Oval 41x34 cm (A082). • Ducha FV Arizona / Compacta. • Baño compartido: • Sanitario línea Mónaco Roca. • Ducha FV Arizona / Compacta. • Grifería línea Adra. • Vanitory de MDF blanco con tapa laqueada, bacha de apoyo con su grifería. • Baño en suite: • Ducha FV Puelo de embutir. • Sanitarios línea cierre lento. • Dormitorios: • Frente de placard e interior. • Dormitorio en suite: • Vestidor completo. Terminaciones generales: • Los techos tienen terminación en toda la casa con Durlock y detalles de molduras en el estar y en la habitación principal. • Los pisos en todo el interior de la casa son de porcelanato (según stock). • La galería se reviste con cerámica antideslizante marca Alberdi de 51x51 o 60x60. • La misma cuenta con parrilla, barra revestida con porcelanato y bacha de acero (ver detalle en galería). • Espejos en los baños de los dormitorios y de la dependencia. • Rampas de acceso exteriores construidas con adoquines. • Aberturas de aluminio con vidrio doble (DVH) color negro, línea Modena. • Piscina construida con estructura de hierro y hormigón H30, bordes atérmicos, playa húmeda, luces y pintada. Observaciones: • Revestimiento exterior Arcanflex. • Abertura línea Modena color negro DVH con mosquiteros. • Las griferías podrán verlas en Foschia y, en caso de seleccionar algo de mayor valor, podrán abonar la diferencia en el local. Spots de iluminación interior (las cantidades pueden variar, es a modo figurativo): • 1 por habitación • 1 para baños • 3 en estar / living • 1 en cocina • 1 en comedor diario • 2 en caja de cocina • 1 en lavadero • 1 en porch • 1 en recibidor • 1 en vestidor • 3 en galería • 1 en baño de pileta • 2 en jardín de invierno Vanitorys: • Se mostrarán 4 modelos de vanitorys de fabricación propia para seleccionar a gusto y preferencia (color blanco con tapa laqueada). Incluye: • Nivelado de lote y peinada de tierra negra. • Limpieza de obra (libre de materiales y residuos). No incluye: • Accesorios de baños, cocina ni parrilla. San matias es un country que cuenta con canchas de tenis , futbol , gimnasio , club house , rodeada de centros comerciales y cerca de la panamericana en un entorno verde y arbolado / “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Martillero responsable : Diego Pollitzer , CUCICBA 9513 / CMCPSI 6732