Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en Venta, Fondo a La Laguna. Pileta. Parrilla. 3 Dorm.. Barrio Cerrado, Escobar

San Matias, Area 5. Lote a la Laguna. Maschwitz · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en venta al agua San Matías, Área 5 Casa desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna en San Matías, Área 5, con amplios ambientes, excelente conexión con el exterior y vistas abiertas al agua. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, con grandes ventanales hacia el jardín y la galería, generando una continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Además, dispone de lavadero con entrada independiente y toilette de recepción. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placares y un baño completo. Uno de los dormitorios tiene salida a un amplio balcón terraza con vista a la laguna y posibilidad de futura ampliación. La suite principal cuenta con vestidor, baño con ducha e hidromasaje con vista a la laguna, además de un balcón privado orientado al agua. El exterior ofrece jardín parquizado, galería cubierta con parrilla, baño de pileta, muelle sobre la laguna y sistema de riego automático. Características: Lote al agua con muelle. Calefacción por losa radiante. Aberturas con DVH. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Galería cubierta con parrilla. Jardín parquizado con riego automático. Baño de pileta. Una propiedad que aprovecha las vistas a la laguna desde los principales ambientes y desde los balcones de la planta alta, en una de las áreas más buscadas de San Matías. ————————————————————————BARRIO CERRADO SAN MATÍAS • ESCOBAR ———————————————————————— Conocemos San Matías desde sus inicios y ofrecemos asesoramiento basado en nuestra experiencia en el desarrollo del barrio. Contamos con una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de Escobar (San Matias, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones Apto Crédito y propiedades en Zona Norte y CABA. Tu confianza en nuestro mayor logro. Contáctanos para más información. -------------- Código de Referencia: RHO Ver datos Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 . . . AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.650· 20 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Recreo Vecinal Puente de la Arenera) a 12 minutos.

Compras
Shell Shop14 min · 879 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica12 min · 788 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica13 min · 801 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica13 min · 802 m
Espacios verdes
Recreo Vecinal Puente de la Arenera12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
25

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.700, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Matias, Area 5. Lote a la Laguna. Maschwitz, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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