P Proppies
Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 125,8 M
Cuota UVA desde $ 714.349/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en venta | dr. ballester n°190 | escobar. apta credito

Casa en venta | Dr. Ballester N°190 | Escobar. APTA CREDITO , Centro · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
232 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 16% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta | Dr. Ballester N°190 | Escobar. APTA CREDITO , Centro.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 1.0561.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.000
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.034
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se trata de una casa en venta situada en calle Dr. Ballester 190 entre Mateo Gelves y Pasteur, Belén de Escobar. La misma se distribuye en una planta de la siguiente manera: • Cocina (3,5 x 3,5). • Comedor (4 x 2). • Living (3,37 x 3,5). • 1° dormitorio (4 x 3,5). • 2° dormitorio (4 x 2,5). • Baño con ducha (1,2 x 3,2). • Toilette (1,4 x 1). • Galería semicubierta (6,35 x 3,5). • Cuarto de herramientas (3,23 x 2,8). • Entrada lateral (6,3 x 1,87). • Patio al frente (4,1 x 9,5). Servicios: electricidad, gas envasado (pasa gas natural por la puerta), agua corriente, cloaca, pavimento. Superficie de terreno: 232 m2 (10 m de frente x 23,2 m de fondo). Superficie cubierta: 90 m2. Superficie semicubierta: 24 m2. Superficie descubierta: 118 m2. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 714.349 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 714.349/mes

Necesitas ingresos por $ 2.857.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour3 min · 194 m
Dia5 min · 328 m
Coto8 min · 488 m
Educacion · 27 en la zona
C.E.B.A.S. Nº37 · adultos · publica4 min · 253 m
INSTITUTO INTEGRAL L.E.A. · secundaria · privada6 min · 409 m
COLEGIO MODELO DE ESCOBAR · secundaria · privada6 min · 411 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 377 m
Plaza General Jose de San Martin10 min · 668 m
Plaza de la estacion de Escobar14 min · 887 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado3 min · 215 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico4 min · 270 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 73.500, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta | Dr. Ballester N°190 | Escobar. APTA CREDITO , Centro, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp