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Terreno en venta en Florida 1200, Villa Floresta
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 505,9 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Florida 1200, Villa Floresta

Caracteristicas

Sup. total
1.131 m²

Descripcion

Lote en venta • Florida 1200 ÚNICO LOTE con 3 frentes, ingreso y egreso por dos calles, y salida sobre el sector del Parque de Mayo, ideal para desarrollo o proyecto de categoría. Cuenta con una superficie total de 1131 m² y dispone de todos los servicios. Medidas: * 21,50 metros de frente sobre calle Florida * 19,87 metros sobre la calle que da al Parque de Mayo Una opción realmente diferencial por su amplitud, accesos y entorno. Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Florida 1200

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Mujer) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
La boutique del pan · Avenida Alem 178213 min · 807 m
Heladeria BEREZIA · Cuyo 43913 min · 852 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/04 · adultos · publica12 min · 787 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica12 min · 790 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 PRESIDENTE HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica12 min · 798 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de la Mujer3 min · 165 m
Rosedal3 min · 174 m
Club Argentino de Criadores del Perro Ovejero Aleman4 min · 288 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL DE EVACUACION 181 - HOSPITAL MILITAR BAHIA BLANCA DEL EJERCITO ARGENTINO · hospital/clinica · publico6 min · 414 m
LANEKO S.A · centro de salud · privado9 min · 554 m
POLICONSULTORIOS (910) · centro de salud · privado9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Floresta

El precio de terrenos en Villa Floresta esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 0,9% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Floresta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Floresta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida 1200, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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