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Terreno en venta en Villa Floresta
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 495,6 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M

Terreno en venta en Villa Floresta

Lote en Venta - Florida 1200 - Zona Parque de Mayo

Florida 1200 · Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Floresta, 1131 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta • Florida 1200 ÚNICO LOTE con 3 frentes, ingreso y egreso por dos calles, y salida sobre el sector del Parque de Mayo, ideal para desarrollo o proyecto de categoría. Cuenta con una superficie total de 1131 m² y dispone de todos los servicios. Medidas: * 21,50 metros de frente sobre calle Florida * 19,87 metros sobre la calle que da al Parque de Mayo Una opción realmente diferencial por su amplitud, accesos y entorno. Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.815.222/mes

Necesitas ingresos por $ 11.260.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 1200, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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