P Proppies
Terreno en venta en Villa Floresta
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,7 M
Cuota UVA desde $ 219.939/mes · ingresos $ 879.757

Terreno en venta en Villa Floresta

Terreno en Venta, Guido Spano Esq. El Ceibo

Guido Spano 2500 · Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Floresta, 328 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 75 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
334 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Floresta

Descripcion

Lote en venta en Barrio Villa Floresta Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión en una ubicación con todos los servicios. -Ubicado sobre calle Guido Spano esq El Ceibo Superficie total: 328 m² Dimensiones: 12 metros de frente x 22 metros de fondo Servicios disponibles: Luz Agua Acepta permutas o pago en cuotas! Su amplia superficie y cómodas dimensiones permiten múltiples alternativas de construcción, en un sector consolidado de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. IAGRO Campos – La esquina de los buenos negocios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.939/mes

Necesitas ingresos por $ 879.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Consorcio Mercado Aguado4 min · 247 m
Virrey Loreto · Avenida Alem14 min · 902 m
Mitty15 min · 944 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°463 · adultos · publica5 min · 311 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica5 min · 331 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - EXTENSION 1 · adultos · publica6 min · 369 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Verde Villa Floresta8 min · 496 m
Paseo de la Mujer11 min · 707 m
Paseo de la Mujer13 min · 827 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA FLORESTA · centro de salud · publico7 min · 459 m
POLICONSULTORIOS (910) · centro de salud · privado14 min · 880 m
LANEKO S.A · centro de salud · privado14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Floresta

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Floresta es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guido Spano 2500, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Floresta

Busquedas relacionadas