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Terreno en venta en Pigue 2049, Villa Floresta
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pigue 2049, Villa Floresta

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
400 m²

Descripcion

Lote de 8.66 metros de frente por 50 metros de fondo con casa a demoler! Consulte! Ubicación: Pigue 2049 esquina Cuyo, Barrio Villa Floresta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pigue 2049

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Villa Floresta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Consorcio Mercado Aguado7 min · 429 m
Mitty15 min · 976 m
Virrey Loreto · Avenida Alem15 min · 979 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°463 · adultos · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica5 min · 314 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - EXTENSION 1 · adultos · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Verde Villa Floresta7 min · 422 m
Paseo de la Mujer9 min · 584 m
Paseo de la Mujer12 min · 783 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA FLORESTA · centro de salud · publico4 min · 275 m
POLICONSULTORIOS (910) · centro de salud · privado13 min · 813 m
LANEKO S.A · centro de salud · privado13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Floresta

El precio de terrenos en Villa Floresta esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 0,9% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Floresta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Floresta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pigue 2049, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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