Terreno en venta en Centro Norte

Terreno en venta en Centro Norte

Terreno en Venta - 574 m² - Bahía Blanca

Alvarado e/ Salta y Paraguay · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
574 m²

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Alvarado entre Salta y Paraguay (Bahia Blanca, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 574mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.486.659 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.486.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.946.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristoforo Colombo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 56 en la zona
Kairos3 min · 174 m
V&V · Zapiola 6654 min · 234 m
Milanesia · Alvarado 5674 min · 251 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO CLARET · secundaria · privada4 min · 236 m
COLEGIO CLARET · primaria · privada4 min · 249 m
JARDIN DE INFANTES CLARET · inicial · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Cristoforo Colombo6 min · 386 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 3008 min · 512 m
Pateo Casa de Cultura8 min · 518 m
Salud · 12 en la zona
MEGAVISION CENTRO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 205 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · privado6 min · 388 m
CENTRO DE PREVENCION Y PROMOCION DE LA SALUD - HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Norte

El precio de terrenos en Centro Norte esta hoy en una mediana de USD 375 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 375/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Centro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvarado e/ Salta y Paraguay, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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