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Terreno en venta en Centro Norte
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 466,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Terreno en venta en Centro Norte

Terreno en Venta Ubicacion Premium Para Desarollo en Bahia Blanca

Casanova al 500 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
784 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro Norte, 784 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta en Casanova 568, Bahía Blanca, con una superficie total de 784 m². Características del lote: • Frente de 11.93 metros • Profundidad de 50.43 metros • Zonificación R1 (3) • F.O.T. de 1.40 y F.O.S. de 60 • Altura máxima de construcción de 4 pisos Ubicación estratégica en una zona urbanizada, ideal para desarrollos inmobiliarios. Servicios disponibles: • Agua corriente • Cloaca • Gas natural • Electricidad • Pavimento Este terreno ofrece un excelente potencial para proyectos residenciales o comerciales en uno de los mejores entornos de Bahía Blanca.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.651.711/mes

Necesitas ingresos por $ 10.606.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casanova al 500, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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