P Proppies
Local en alquiler en Centro Oeste
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Centro Oeste

Local a Estrenar

Viamonte 710 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro Oeste, 50 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro Oeste

Descripcion

Cuenta con planta baja y altillo de las mismas dimensiones, baño y aire acondicionado frio/calor, cortinas y ventanales muy vistosos a la calle. Todo a estrenar!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 5 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Panaderia y Confiteria La Aragonesa · Blandengues y Viamonte5 min · 312 m
Supermercado5 min · 339 m
La Feria6 min · 399 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES COLIBRI · inicial · privada5 min · 315 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALMAFUERTE · inicial · publica5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza Cristoforo Colombo14 min · 878 m
Plaza Pellegrini14 min · 896 m
Salud · 15 en la zona
HOSPITAL DE LA ASOCIACION MEDICA DE BAHIA BLANCA DR. FELIPE GLASMAN · hospital/clinica · obra social3 min · 182 m
CENTRO DE OJOS BAHIA · centro de salud · privado7 min · 439 m
CENTRO SALUD DE EMPLEADOS DE COMERCIO DR. RAUL MATERA · hospital/clinica · privado8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 710, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Oeste

Busquedas relacionadas