alquiler
$600.000
Local comercial · 60m² · 2 Ambientes
Centro Oeste · 2 amb · 60 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Centro Oeste
Local Comercial en Alquiler de 110 m² en Estomba 130
Estomba 130 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro Oeste, 110 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.700.000/mes
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro Oeste
Descripcion
Local comercial en alquiler en Estomba 130, Bahía Blanca.
Cuenta con 110 m² de superficie total, dos baños, depósito, aire acondicionado y 4,6 metros de frente.
Excelente ubicación céntrica, ideal para actividad comercial o profesional.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.704.000
- Primer mes
- $ 2.400.000
- Deposito1mes
- $ 2.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.904.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 5 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estomba 130, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
