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Local en venta en Centro Sudeste · 4 ambientes
Local en venta
USD 199.000
= $ 309,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Local en venta en Centro Sudeste · 4 ambientes

Se Vende Casa con Local en Soler Al 600!

Soler 656 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro Sudeste, 345 m² cubiertos, USD 199.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETASADO!!! No podes perderte esta oportunidad UNICA!! Un gran local con persianas automáticas, entrepiso, 2 baños, oficina, kitchenette… Casa con 3 dormitorios en planta alta y 1 en planta Baja. 3 baños (1 con hidromasaje) Cocina amplia, (el comedor puede incorporarse al local comercial). Patio seco + pileta. Total de superficie del lote 345 m2 Total sup construida mas de 400m2 SOLER 656 Calidad constructiva de primera. Ideal para GIMNASIO CASITA DE FIESTAS SUPERMERCADO RESTAURANTE Venta de autos Comunicate con nosotros y coordinamos para ver esta excelente propiedad Ver datos Victoria Palacios Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.759.533/mes

Necesitas ingresos por $ 7.038.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudeste

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 199.000

El precio mediano de los locales en venta en Centro Sudeste es USD 73.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Soler 656, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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