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Local en venta en Centro Sudeste · 3 ambientes
Local Microcentro
Darregueira 11 Microcentro · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Local en Centro Sudeste, 45 m² cubiertos, USD 62.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.192.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro Sudeste
- Mediana del barrio
- USD 73.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 62.000
El precio mediano de los locales en venta en Centro Sudeste es USD 73.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Darregueira 11 Microcentro, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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