Departamento en alquiler en Centro Oeste · 1 ambiente

Alquiler Departamento un Dormitorio Bahia Blanca Macrocentro Balcon

Gorriti 331 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Oeste, 1 ambiente, 35 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,7% por encima de la mediana del set (ARS 385.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 25,5% por encima del costo total tipico (ARS 478.000); las expensas pesan 13,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 385.000/mes
Mediana expensas: ARS 93.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro Oeste

Descripcion

Departamento de un dormitorio en alquiler. Cuenta con living comedor con cocina integrada, balcón, dormitorio con placard y baño. XINTEL(GLD-GLD-435)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300

Primer mes: $ 530.000
Deposito1mes: $ 530.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 556.821

En 12 meses

~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Oeste

Mediana del barrio: ARS 620.000
Avisos relevados: 27
Esta propiedad: ARS 530.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro Oeste es ARS 620.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias