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Departamento en alquiler en Centro Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Centro Oeste · 2 ambientes

Departamento en Alquiler! en Calle Estomba 744

Estomba 744 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Oeste, 2 ambientes, 35 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por encima de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 9,3% por encima del costo total tipico (ARS 640.500); las expensas pesan 7,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.500
Mediana m²
38 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Centro Oeste

Descripcion

¡DEPARTAMENTO EN ALQUILER! en calle ESTOMBA 744 | ZONA CÉNTRICA ¡Excelente ubicación y una propuesta ideal para disfrutar de la vida en el centro! ️ 1 dormitorio con placard Cocina-comedor separada por barra desayunadora Baño completo Balcón Muy buena ubicación, en zona céntrica y con fácil acceso a comercios, servicios y distintos puntos de la ciudad. VALOR: $650.000 + expensas Para más información, comunicate al 291 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estomba 744, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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