alquiler
$650.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Centro Oeste·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Estomba 744, Centro Oeste
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Estomba 744, Centro Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro Oeste
Sale $ 700.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Estomba 744.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 700.000607.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 651.000
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡DEPARTAMENTO EN ALQUILER! en calle ESTOMBA 744 | ZONA CÉNTRICA ¡Excelente ubicación y una propuesta ideal para disfrutar de la vida en el centro! ️ 1 dormitorio con placard Cocina-comedor separada por barra desayunadora Baño completo Balcón Muy buena ubicación, en zona céntrica y con fácil acceso a comercios, servicios y distintos puntos de la ciudad. VALOR: $650.000 + expensas Para más información, comunicate al 291 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 19 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Estomba 744
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristoforo Colombo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 54 en la zona
Della Nonna · Estomba 5504 min · 252 m
Trapun · Zelarrayan 6015 min · 295 m
Full6 min · 359 m
Educacion
· 58 en la zona
JARDIN DE INFANTES CLARET · inicial · privada4 min · 253 m
COLEGIO CLARET · primaria · privada4 min · 288 m
INSTITUTO CLARET · secundaria · privada5 min · 300 m
Espacios verdes
Plaza Cristoforo Colombo4 min · 245 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 30012 min · 737 m
Salud
· 12 en la zona
FKT REHABILITACION S.A. · centro de salud · privado3 min · 222 m
HOSPITAL REGIONAL ESPAÑOL DE BAHIA BLANCA · hospital/clinica · privado4 min · 234 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE AGUDOS DR. LEONIDAS LUCERO · hospital/clinica · publico5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro Oeste esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 4,8% mas que en octubre de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.346/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 676.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estomba 744, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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