alquiler
$650.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Centro Oeste·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Viamonte 163, Centro Oeste
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Viamonte 163, Centro Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Centro Oeste
Sale $ 1.215.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 163.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.215.000lo normal · 970.000803.0001.110.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 970.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 905.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILA Departamento en segundo piso al contrafrente.
El mismo cuenta con amplio living-comedor, cocina con espacio para lavarropas, toilette, dos dormitorios con placard y baño completo.
Cuenta con dos aires acondicionado.
Cochera opcional: $ 100.000 Expensas: $ 115.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 8 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Viamonte 163
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pellegrini) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 51 en la zona
Autoservicio Los Pinos4 min · 229 m
Panaderia Clasica4 min · 230 m
Mity6 min · 367 m
Educacion
· 59 en la zona
COLEGIO MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · privada2 min · 149 m
ESCUELA MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · privada2 min · 149 m
INSTITUTO SUPERIOR DE LA BAHIA · superior · privada3 min · 218 m
Espacios verdes
Plaza Pellegrini6 min · 369 m
Plaza Nicolas Levalle8 min · 494 m
Plaza Rivadavia12 min · 778 m
Salud
· 20 en la zona
SISTEMA INTEGRAL DE ATENCION LALUSIDAL SA · centro de salud · privado1 min · 89 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS BAHIA BLANCA · centro de salud · privado3 min · 215 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES PEDIATRICAS · centro de salud · privado4 min · 228 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro Oeste
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro Oeste esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 676.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viamonte 163, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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