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Departamento en alquiler en Centro Oeste · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Centro Oeste · 5 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio

Gorriti 228 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Oeste, 5 ambientes, 50 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 12,1% por debajo del costo total tipico (ARS 682.500); las expensas pesan 7,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Centro Oeste

Descripcion

1 dormitorio con piso cerámico, placard, ventanal, baño , GRAN living • comedor con piso de cerámico y calefactor y ventanal , cocina alargada y lavadero separado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 570.000· 17 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorriti 228, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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