venta
USD 390.000
Casa en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca
La Falda · 6 amb · 3 dorm · 314 m2 · hace 63 dias
Casa en venta en La Falda · 8 ambientes
Casa en venta de 4 dormitorios c/ cochera en Palihue
Sarmiento 1300 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 312 m²
- Sup. total
- 569 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Falda, 8 ambientes, 312 m², USD 420.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicada sobre calle Sarmiento 1300.
Excelente propiedad de unos 312mts cubiertos sobre un lote de 569mts (11.5 x 49.5).
Al frente posee lugar de estacionamiento para varios autos.
Distribuida en planta baja, con un hall recibidor, amplio living al frente, muy luminoso, comedor, toilette.
Cocina comedor diario separada, con un lavadero y acceso al jardin.
Quincho, pileta y sistema de riesgo.
Garage pasante.
En planta alta, 4 dormitorios , 1 en suite y otro con vestidor.
2 baños.
Consultas
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.694.024/mes
Necesitas ingresos por $ 14.776.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 1300, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
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