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Casa en venta en La Falda · 1 ambiente
Casa en Venta, Alsina 1450, La Falda
Alsina 1450 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 448 m²
Casa en La Falda, 1 ambiente, 200 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 204,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.600 contra USD 536 de la mediana (+198,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 536
- Mediana m²
- 196 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.313.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Falda
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de las casas en venta en La Falda es USD 105.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alsina 1450, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
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