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Casa en venta en La Falda · 3 ambientes
Casa Refaccionada Naposta
Fuerte Argentino 0 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 86 m²
Casa en La Falda, 3 ambientes, 84 m², USD 87.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 1.036 contra USD 986 de la mediana (+5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 986
- Mediana m²
- 91 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.075.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Falda
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 87.000
El precio mediano de las casas en venta en La Falda es USD 105.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Fuerte Argentino 0, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
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