Casa en venta en La Falda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en La Falda · 4 ambientes

Casa 3 Dorm Apta Credito Barrio La Falda

Humboldt 300 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Falda, 4 ambientes, 125 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 840 contra USD 840 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 840
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Falda

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Nahuel Eduardo Brookes Casa en venta APTA CREDITO– Humboldt 357, Barrio La Falda Excelente propiedad ubicada en Barrio La Falda, sobre calle Humboldt 357, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con 125 m² cubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para toda la familia. En su interior dispone de 3 dormitorios, espacios bien distribuidos y buena iluminación natural. La propiedad también cuenta con garage y un patio seco, ideal para disfrutar al aire libre con bajo mantenimiento. Una casa práctica y cómoda, perfecta para quienes buscan vivir en un barrio consolidado y con buen entorno. Características principales: • 3 dormitorios • Casa en dos plantas • 125 m² cubiertos • Garage • Patio seco Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 924.699/mes

Necesitas ingresos por $ 3.698.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Panaderia La Falda · Alsina 12015 min · 349 m
Cooperativa Obrera · Avenida Pringles 509 min · 578 m
Los Cuñados11 min · 692 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 MANUEL LAINEZ · primaria · publica4 min · 270 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/02 · adultos · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 338 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Vicente Boronat6 min · 382 m
Plaza Eva Peron7 min · 445 m
Platio Recreativo Cooperacion8 min · 505 m
Salud · 11 en la zona
OMDS SERVICIOS MEDICOS · centro de salud · privado5 min · 289 m
UNIDAD SANITARIA LA FALDA · centro de salud · publico6 min · 407 m
SALA MEDICA BELLA VISTA · centro de salud · publico8 min · 491 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en La Falda es USD 105.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humboldt 300, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Falda

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp