Casa 8 ambientes en ventaen Sarmiento al 511, Centro Norte

EN VENTA | Casa con Local al Frente | Punto Estratégico | Sarmiento 500 – Bahía Blanca. *Sarmiento 500, a metros de Avenida Alem.* Propiedad en venta ideal para uso comercial o profesional. Ubicada en un punto estratégico de la ciudad, en zona residencial consolidada con excelente circulación, cercanía a comercios, transporte y uno de los principales corredores comerciales de Bahía Blanca! * Superficies aproximadas: Superficie total: 278 m2 Superficie cubierta: 215 m2 ( local al frente + casa/oficinas) Gran patio Garage con cuarto de guardado en planta alta * Distribución: • Local con ingreso independiente al frente • Living comedor amplio (ideal recepción o sala de reuniones) • 3 dormitorios/oficinas • 2 baños • Cocina renovada • Lavadero independiente • Cuarto de servicio • Gran patio con acceso a terraza • Garage Punto estratégico y valor diferencial La combinación de: Local visible al frente para atención al público Amplios espacios interiores para oficinas o consultorios Gran patio con posibilidad de expansión o depósito Ubicación casi esquina Avenida Alem La convierten en una propiedad versátil y difícil de encontrar en esta zona. Ideal para: Estudios jurídicos o contables Consultorios médicos o terapéuticos Institutos Coworking Showroom con área administrativa Empresas que necesiten operación y atención en un mismo inmueble Requiere algunas mejoras estéticas en paredes y pisos, lo que permite adaptarla según la identidad del proyecto. Indicadores urbanísticos: FOS: 0,6- FOT: 3. Max 15 pisos. * Consúltanos para más información o coordinar visita.*