Casa en venta en Centro Norte · 5 ambientes

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Gaspar Podesta CASA 5 AMBIENTES CASANOVA 420 BAHIA BLANCA • APTO CRÉDITO NO SE INUNDO Propiedad de 214 m² con potencial inmobiliario excepcional, ubicada estratégicamente a media cuadra de Avenida Alem en Bahía Blanca. Diseñada para familias que valoran espacios versátiles y amplios, este inmueble ofrece distribución inteligente y múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Superficie total de 214 m² construidos sobre terreno de 300 m² • Configuración de 5 ambientes con 4 dormitorios • 3 baños • Cochera cubierta • Construcción original en excelente estado de conservación CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Planta baja: 3 dormitorios, 2 baños • Planta alta: 1 dormitorio adicional • Dormitorio de servicio con baño independiente • Cocina amplia • Living espacioso • Lavadero funcional • Galería con parrilla • Galpón de guardado • Patio de luz • Losa preparada para futuras ampliaciones verticales SERVICIOS E INSTALACIONES • Obra de gas completamente renovada • Servicios completos: agua, electricidad, gas, cloacas • Sistema de alarma • Aire acondicionado • Placards incorporados • Infraestructura preparada para múltiples usos: residencial, consultorios, emprendimiento gastronómico UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Casanova 420, con acceso inmediato a Avenida Alem, una de las principales arterias de Bahía Blanca. Entorno urbano consolidado con excelente conectividad. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con potencial de desarrollo y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.