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Casa en venta en Centro Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 170,5 M
Cuota UVA desde $ 968.732/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Centro Norte · 4 ambientes

Casa 3 Dorm en Excelente Sector

11 de Abril 572 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Norte, 4 ambientes, 130 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

11 DE ABRIL 572: Casi 12 de octubre. Casa de 3 dorm c/placar, 2 baños, cocina con buen amoblamiento, living/comedor, pequeño patio embaldosado, entrada vehicular. Calefactores. Muy buen estado general. Servicios conectados. Ideal para modernizar. lista para habitar. No Permutan / Escuchan oferta NO APTA CRÉDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 968.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.874.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 123/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Norte

Mediana del barrio
USD 196.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Norte es USD 196.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

11 de Abril 572, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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