Indice Proppies · Centro Norte, Bahia Blanca
En Centro Norte, el 2 ambientes pide US$ 95.000.
Lo residencial tarda 6 dias en venderse, en linea con Bahia Blanca (6).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
24 en venta y 12 en alquiler. De lo nuevo: 67% departamentos · 8% oficinas · 6% locales.
en 30 dias
Es el 3,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 32 avisos ajusto. 3 en venta, 5 en alquiler.
esta semana
15 se vendieron o retiraron y 3 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 95.000 15 avisos | s/d | s/d | s/d |
| 3 ambientes | US$ 182.500 34 avisos | s/d | s/d | $ 650.000 11 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 237.500 52 avisos | US$ 240.000 17 cierres | US$ 370.000 – 394.000 | s/d |
El pulso: 6 semanas del 3 ambientes
El alquiler bajo 35,0% en pesos.
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en Centro Norte. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REMAX Sudeste | 30 | ★ 4,8 (249) | 26 dias |
| 2 | Maria Teresita Morad | 24 | ★ 4,0 (41) | 8 dias |
| 3 | MANCISIDOR PROPIEDADES | 26 | ★ 4,1 (45) | s/d |
| 4 | Sonia Muda Inmobiliaria | 21 | ★ 3,7 (108) | s/d |
| 5 | Panitru Propiedades | 12 | ★ 4,7 (85) | s/d |
| 6 | Guillermina Zoppi | 14 | s/d | s/d |
| 7 | Inmobiliaria Bochile | 13 | ★ 4,0 (207) | s/d |
| 8 | Norma Ruescas / Mercedes Costa Propiedades | 11 | ★ 4,6 (66) | s/d |
| 9 | Filippone Propiedades | 18 | ★ 3,2 (24) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.