Indice Proppies · Bahia Blanca
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propiedades en oferta
Semana del 24 de agosto de 2026
En Bahia Blanca, el 2 ambientes pide US$ 57.950 y cierra en US$ 47.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 57.950 / 47.000
▼ 18,9%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 615.000
+ $ 95.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
24 / 29 dias
01
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | s/d | US$ 43.000 | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 57.950 | US$ 47.000 | $ 615.000 | 10,2% |
| 3 ambientes | US$ 70.000 | US$ 180.000 | $ 850.000 | 3,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 197.500 | US$ 290.000 | $ 1.200.000 | 2,3% |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
El m2 segun el tamaño · alquiler, $/m2 por mes
02
Los numeros para decidir
$ 412.124
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 33% abajo del alquiler mediano.
24 / 29 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Bahia Blanca ·
proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana