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Casa en venta en San Cayetano · 7 ambientes
Venta Conjunta de Dos Casa en Calle Colombia 667 Bahia Blanca
Colombia 667 · San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en San Cayetano, 7 ambientes, 130 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 808 contra USD 1.667 de la mediana (-51,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.694.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Cayetano
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de las casas en venta en San Cayetano es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Colombia 667, San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
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